一月扫楼732套 温州团狂炒“大浦东”概念

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联合早报网讯）香港文汇报报道，1个月内购买房源732套，支付房款13.42亿元（人民币），其中成交价超千万的物业达16处。蛰伏两年之久的温州炒房团，上月高调杀回上海楼市。统计显示，上海新房5月份价格环比再升0.5%。 　　

“大浦东”整合的消息，无疑是刺激温州客重返上海的重要因素。这份来自上海佑威房地产研究中心的最新报告显示，732套成交物业中，231套位于“新浦东”范围内，其中原南汇地区占了6成以上。 　　

高端住宅、商业用房受捧 　　数据还显示，温州炒房团上月还分赴上海国际剪裁家居品牌中心、上海东方国贸批发、上海箱包城等商业物业团购，狂扫95套商业用房。其中，在原南汇地区唯一高档商业物业周浦万达广场，温州炒房团共购入31套商舖。 　　

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟分析，本次温州炒房团青睐的房源，多数都地处郊区。与以前的纯投机不同，其对房源的选择比金融海啸前更理性，已慢慢转向以投资为主的“团购”，焦点也锁定品质有保障的高端住宅。 　
　
但也有普通民众认为，温州炒房团在5月突然返回上海楼市，有为开发商“抬轿”之嫌。一名看房者回忆，上个月他赴郊区某楼盘看房时，售楼处“热烈欢迎温州看房团”的标语条幅，显得格外扎眼。